Estimation théorique
Rue de Rambouillet,60540 Belle Église (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Rambouillet,60540-Belle Église indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.170€ et 3.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belle-Église (60060), comprenant 618 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belle-Église (60060), comprenant 618 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-20 | 4 | RUE DE RAMBOUILLET | 6 | 216 | 1750 | 689000€ | 3190€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 128 | 958 | 470000€ | 3672€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DE RAMBOUILLET | 4 | 112 | 500 | 374944€ | 3348€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DE RAMBOUILLET | 4 | 93 | 500 | 385000€ | 4140€ |
2022-02-11 | 13 | VC VIEILLE RUE | 5 | 140 | 490 | 107709€ | 769€ |
2020-03-06 | 20 | RUE CHAMPLAID | 6 | 111 | 816 | 304345€ | 2742€ |
2021-08-12 | 2 | IMP DE L'ESCHES | 6 | 133 | 466 | 339900€ | 2556€ |
2021-03-31 | 6 | RUE CHAMPLAID | 5 | 120 | 967 | 333000€ | 2775€ |
2019-10-10 | 1 | IMP DE L'ESCHES | 3 | 76 | 0 | 190000€ | 2500€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DU PONT ST JACQUES | 4 | 95 | 660 | 318000€ | 3347€ |
2021-06-21 | 4 | RUE CHAMPLAID | 2 | 56 | 354 | 55000€ | 982€ |
2019-10-31 | 4 | RUE CHAMPLAID | 2 | 56 | 354 | 88000€ | 1571€ |
2022-07-22 | 36 | RUE CHAMPLAID | 3 | 76 | 477 | 313000€ | 4118€ |
2021-07-29 | 30 | BD RENE AIME LAGABRIELLE | 5 | 90 | 0 | 295000€ | 3278€ |
2022-02-11 | 6 | RTE DE GANDICOURT | 4 | 72 | 2550 | 155250€ | 2156€ |
2022-05-30 | 9 | RUE NATIONALE | 5 | 108 | 468 | 448000€ | 4148€ |
2020-01-15 | 11 | RUE NATIONALE | 9 | 224 | 770 | 192000€ | 857€ |
2022-07-29 | 6 | RTE DE GANDICOURT | 4 | 72 | 1000 | 210000€ | 2917€ |
2021-08-12 | 28 | RUE NATIONALE | 6 | 233 | 561 | 500000€ | 2146€ |
2021-06-18 | 15 | RUE NATIONALE | 4 | 79 | 132 | 165000€ | 2089€ |
2022-03-23 | 6 | RUE NATIONALE | 4 | 72 | 0 | 130000€ | 1806€ |
2021-02-25 | 4 | CHE NOIR | 4 | 138 | 324 | 299000€ | 2167€ |
2023-06-28 | 2 | RUE NATIONALE | 4 | 120 | 400 | 430000€ | 3583€ |
2019-09-05 | 1 | CHE NOIR | 3 | 45 | 710 | 187000€ | 4156€ |
2020-06-12 | 10 | BD RENE AIME LAGABRIELLE | 6 | 130 | 628 | 368000€ | 2831€ |
2019-08-09 | 3 | BD RENE AIME LAGABRIELLE | 4 | 98 | 351 | 283000€ | 2888€ |
2020-10-01 | 5 | RUE DES MARAIS | 3 | 52 | 820 | 180000€ | 3462€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DE PLANTOIGNON | 2 | 63 | 389 | 194000€ | 3079€ |
2023-06-01 | 27 | BD DE BELLE EGLISE | 5 | 113 | 565 | 324500€ | 2872€ |
2021-09-30 | 10 | BD DE BELLE EGLISE | 3 | 52 | 574 | 233200€ | 4485€ |
2021-10-29 | 15 | BD DE BELLE EGLISE | 4 | 121 | 636 | 342560€ | 2831€ |
2020-07-07 | 4 | IMP DU POURPIER | 7 | 152 | 600 | 310000€ | 2039€ |
2022-10-07 | 1 | IMP DU POURPIER | 6 | 127 | 600 | 298000€ | 2346€ |
2022-10-06 | 3 | IMP DES VERONIQUES | 6 | 132 | 632 | 363700€ | 2755€ |
2020-04-29 | 1 | CHE DES MARAIS | 3 | 73 | 365 | 292000€ | 4000€ |
2020-06-05 | 24 | RUE DES BOUTONS D OR | 8 | 107 | 640 | 277780€ | 2596€ |
2020-08-31 | 1 | IMP DES VERONIQUES | 2 | 73 | 622 | 313000€ | 4288€ |
2021-01-14 | 1 | RUE DES BOUTONS D OR | 5 | 100 | 758 | 299500€ | 2995€ |
2022-07-06 | 82 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 358 | 340000€ | 2957€ |
2022-08-04 | 20 | RUE ALPHEN | 3 | 57 | 495 | 263000€ | 4614€ |
2021-04-16 | 82 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 381 | 300000€ | 2609€ |
2020-08-31 | 80 | RUE PASTEUR | 3 | 50 | 313 | 211000€ | 4220€ |
2023-03-03 | 80 | RUE PASTEUR | 3 | 50 | 313 | 217630€ | 4353€ |
2020-01-16 | 19 | RUE NORBERT DESCHAINTRES | 4 | 97 | 1049 | 350000€ | 3608€ |
2020-03-11 | 17 | RUE ALPHEN | 3 | 62 | 190 | 213370€ | 3441€ |
2019-06-17 | 8 | RUE DU CLOS NORMAND | 4 | 95 | 500 | 268550€ | 2827€ |
2022-02-11 | 14 | RUE ALPHEN | 3 | 80 | 378 | 250700€ | 3134€ |
2023-05-19 | 19 | RUE DE L AULNAIE | 3 | 70 | 382 | 215000€ | 3071€ |
2021-04-08 | 1 | RUE ALPHEN | 4 | 80 | 307 | 240000€ | 3000€ |
2022-12-20 | 70 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 109 | 207500€ | 2385€ |
2021-07-23 | 70 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 540 | 235700€ | 3626€ |
2023-06-23 | 4 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 95 | 500 | 332500€ | 3500€ |
2021-12-09 | 4 | RUE ALPHEN | 2 | 30 | 300 | 139000€ | 4633€ |
2020-07-06 | 38 | RUE NORBERT DESCHAINTRES | 3 | 109 | 422 | 287000€ | 2633€ |
2022-07-28 | 28 | RUE COSTES ET BELLONTE | 4 | 124 | 743 | 314000€ | 2532€ |
2020-06-30 | 7 | RUE DE L AULNAIE | 2 | 56 | 442 | 147000€ | 2625€ |
2023-01-25 | 64 | RUE PASTEUR | 5 | 126 | 723 | 809786€ | 6427€ |
2019-09-09 | 12 | RUE NORBERT DESCHAINTRES | 3 | 60 | 58 | 169000€ | 2817€ |
2022-11-21 | 12 | RUE NORBERT DESCHAINTRES | 3 | 60 | 58 | 205000€ | 3417€ |
2020-03-17 | 14 | RUE NORBERT DESCHAINTRES | 3 | 60 | 58 | 144000€ | 2400€ |
2021-10-18 | 3 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 135 | 1060 | 382000€ | 2830€ |
2022-12-28 | 7 | ALL DE LA BERGERIE | 2 | 52 | 210 | 159000€ | 3058€ |
2022-06-09 | 1 | ALL DE LA PENSION | 4 | 79 | 319 | 195000€ | 2468€ |
2021-04-06 | 5 | PL DE LA REPUBLIQUE | 1 | 42 | 751 | 168000€ | 4000€ |
2023-02-28 | 3 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 269 | 230000€ | 2556€ |
2019-05-24 | 11 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 74 | 168 | 210000€ | 2838€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DE L AULNAIE | 3 | 60 | 73 | 158500€ | 2642€ |
2020-11-30 | 3 | RUE NORBERT DESCHAINTRES | 6 | 99 | 735 | 290000€ | 2929€ |
2021-04-16 | 8 | RUE COSTES ET BELLONTE | 4 | 144 | 600 | 320000€ | 2222€ |
2019-11-07 | 23 | ALL DE LA BERGERIE | 3 | 65 | 169 | 115000€ | 1769€ |
2022-11-10 | 8 | ALL DE LA BERGERIE | 2 | 53 | 198 | 125000€ | 2358€ |
2022-01-04 | 1 | RUE CARNOT | 4 | 80 | 195 | 190000€ | 2375€ |
2023-05-09 | 29 | RUE COSTES ET BELLONTE | 5 | 82 | 623 | 265000€ | 3232€ |
2023-02-28 | 43 | RUE COSTES ET BELLONTE | 4 | 84 | 628 | 370000€ | 4405€ |
2022-06-23 | 1 | CITE DES PLANTES | 5 | 78 | 543 | 250000€ | 3205€ |
2022-01-14 | 246 | RUE DU PONT DE PIERRE | 9 | 260 | 887 | 427000€ | 1642€ |
2021-05-28 | 24 | RUE DU 8 MAI | 3 | 108 | 754 | 315800€ | 2924€ |
2019-05-07 | 2 | CHE DES PLANTES | 9 | 310 | 1181 | 400000€ | 1290€ |
2020-01-23 | 46 | RUE COSTES ET BELLONTE | 6 | 141 | 606 | 310000€ | 2199€ |
2019-10-30 | 5583 | RUE DE RONQUEROLLES | 4 | 88 | 1425 | 322000€ | 3659€ |
2020-10-23 | 266 | RUE DU PONT DE PIERRE | 5 | 105 | 314 | 309449€ | 2947€ |
2019-07-29 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 84 | 642 | 234800€ | 2795€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 47 | 544 | 170000€ | 3617€ |
2020-05-27 | 5 | RUE CHARLES FESSART | 4 | 72 | 307 | 189000€ | 2625€ |
2023-03-07 | 23 | RUE DU 8 MAI | 5 | 96 | 473 | 245000€ | 2552€ |
2019-09-16 | 50 | RUE COSTES ET BELLONTE | 4 | 68 | 570 | 250000€ | 3676€ |
2022-04-14 | 50 | RUE COSTES ET BELLONTE | 3 | 118 | 570 | 288000€ | 2441€ |
2022-12-08 | 21 | RUE PASTEUR | 3 | 47 | 82 | 205000€ | 4362€ |
2022-02-24 | 7 | RUE CHARLES FESSART | 3 | 64 | 570 | 210000€ | 3281€ |
2022-09-16 | 7 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 68 | 485 | 261900€ | 3851€ |
2019-10-14 | 6 | RUE AUGUSTIN VERMAND | 3 | 74 | 630 | 262200€ | 3543€ |
2019-06-21 | 54 | RUE COSTES ET BELLONTE | 4 | 81 | 618 | 249000€ | 3074€ |
2021-01-21 | 12 | CITE DES PLANTES | 4 | 63 | 565 | 225000€ | 3571€ |
2020-07-24 | 9 | RUE AUGUSTIN VERMAND | 4 | 78 | 482 | 229000€ | 2936€ |
2020-12-18 | 44 | RUE PASTEUR | 3 | 45 | 87 | 178000€ | 3956€ |
2020-08-19 | 14 | RUE GEFFROY DE KERGORLAY | 3 | 53 | 435 | 252000€ | 4755€ |
2022-01-25 | 11 | RUE CHARLES FESSART | 4 | 104 | 505 | 231000€ | 2221€ |
2022-09-16 | 73 | RUE LOUIS DENOUAL | 7 | 200 | 510 | 581030€ | 2905€ |
2023-06-12 | 14 | CITE DES PLANTES | 4 | 63 | 621 | 225000€ | 3571€ |
2022-01-21 | 21 | RUE GEFFROY DE KERGORLAY | 5 | 60 | 447 | 269000€ | 4483€ |
2022-01-24 | 16 | RUE DU 8 MAI | 4 | 64 | 1100 | 220000€ | 3438€ |
2021-07-16 | 125 | RUE DU PONT DE PIERRE | 5 | 95 | 494 | 340000€ | 3579€ |
2023-04-06 | 34 | RUE CHARLES FESSART | 3 | 102 | 530 | 357000€ | 3500€ |
2020-06-13 | 8 | VC CAVEE DE GANDICOURT | 4 | 180 | 1499 | 535800€ | 2977€ |
2020-09-21 | 21 | CITE DES PLANTES | 4 | 102 | 450 | 235000€ | 2304€ |
2022-08-24 | 8 | RUE GEFFROY DE KERGORLAY | 4 | 117 | 437 | 276050€ | 2359€ |
2020-11-26 | 6 | RUE GEFFROY DE KERGORLAY | 5 | 113 | 431 | 280020€ | 2478€ |
2022-11-09 | 15 | RUE CHARLES FESSART | 3 | 56 | 456 | 200000€ | 3571€ |
2022-01-06 | 20 | RUE GAMBETTA | 2 | 29 | 0 | 81000€ | 2793€ |
2022-02-16 | 5027 | RUE DE LA COMMANDERIE | 7 | 230 | 14731 | 1000000€ | 4348€ |
2020-12-21 | 20 | RUE DU BONHEUR | 3 | 85 | 453 | 243200€ | 2861€ |
2021-09-01 | 31 | CLOS D OUTREVILLE | 5 | 95 | 385 | 260000€ | 2737€ |
2020-10-07 | 25 | RUE DU BONHEUR | 3 | 72 | 430 | 232600€ | 3231€ |
2020-10-05 | 24 | RUE LOUIS DENOUAL | 3 | 121 | 594 | 230000€ | 1901€ |
2020-08-05 | 4 | RUE D ANSERVILLE | 5 | 120 | 423 | 276000€ | 2300€ |
2021-04-26 | 1 | RUE GAMBETTA | 4 | 62 | 596 | 203000€ | 3274€ |
2019-06-28 | 30 | RUE PASTEUR | 5 | 145 | 840 | 279000€ | 1924€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DU NOYER | 5 | 86 | 202 | 210000€ | 2442€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DU 8 MAI | 4 | 94 | 792 | 255000€ | 2713€ |
2023-06-29 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 91 | 132 | 212000€ | 2330€ |
2021-12-17 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 138 | 949 | 315000€ | 2283€ |
2021-08-06 | 30 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 41 | 213815€ | 3888€ |
2020-11-30 | 57 | RUE LOUIS DENOUAL | 5 | 130 | 414 | 272000€ | 2092€ |
2021-03-12 | 28 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 37 | 180000€ | 3273€ |
2023-03-23 | 34 | CLOS D OUTREVILLE | 4 | 80 | 179 | 185000€ | 2313€ |
2020-03-12 | 22 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 37 | 185000€ | 3364€ |
2020-02-05 | 2 | RUE GAMBETTA | 4 | 120 | 204 | 208000€ | 1733€ |
2022-07-13 | 12 | RUE DU NOYER | 2 | 50 | 279 | 185000€ | 3700€ |
2021-11-15 | 2 | CHE DE LA BERTECHE | 4 | 130 | 75 | 434650€ | 3343€ |
2019-08-23 | 8 | RUE GAMBETTA | 6 | 144 | 469 | 290000€ | 2014€ |
2022-11-03 | 8 | RUE GAMBETTA | 6 | 144 | 469 | 321520€ | 2233€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DU 8 MAI | 6 | 114 | 500 | 362000€ | 3175€ |
2019-10-02 | 2 | RUE DU BONHEUR | 0 | 80 | 896 | 277600€ | 3470€ |
2022-12-29 | 9 | RUE DU BONHEUR | 2 | 49 | 426 | 202333€ | 4129€ |
2020-03-13 | 11 | CLOS DES LAURIERS | 6 | 93 | 501 | 245000€ | 2634€ |
2019-08-06 | 9 | CLOS DES LAURIERS | 6 | 93 | 537 | 228000€ | 2452€ |
2020-09-01 | 16 | RUE DU NOYER | 2 | 45 | 310 | 150000€ | 3333€ |
2019-10-08 | 5 | RUE DU BONHEUR | 2 | 52 | 430 | 30000€ | 577€ |
2023-06-23 | 18 | RUE DU NOYER | 3 | 60 | 375 | 227000€ | 3783€ |
2021-07-28 | 3 | RUE DU BONHEUR | 3 | 68 | 431 | 250000€ | 3676€ |
2023-01-25 | 5 | CLOS DES LAURIERS | 3 | 64 | 517 | 240000€ | 3750€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DU 8 MAI | 2 | 47 | 901 | 261580€ | 5566€ |
2019-06-06 | 22 | RUE DU NOYER | 2 | 39 | 397 | 190000€ | 4872€ |
2020-12-21 | 1 | CLOS DES LAURIERS | 3 | 64 | 505 | 206125€ | 3221€ |
2023-04-27 | 1 | CLOS DES LAURIERS | 3 | 64 | 505 | 250000€ | 3906€ |
2022-06-02 | 21 | AV DES FOUACHES | 4 | 80 | 290 | 244900€ | 3061€ |
2021-12-03 | 28 | RUE DU NOYER | 5 | 115 | 710 | 345000€ | 3000€ |
2021-07-12 | 17 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 79 | 351 | 300000€ | 3797€ |
2019-12-27 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 536 | 84000€ | 1151€ |
2023-02-23 | 9 | ALL DE LA SAMSONNE | 6 | 132 | 782 | 357490€ | 2708€ |